1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
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カーサ中村
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1974年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より7.5%割高
相場
2,959万円
67.3万円/㎡
2,299
2,739
3,179
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,179万円
62.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月29日
カーサ中村
3,180万円（72.3万円/㎡）/ 2階 / 44㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は62.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 3,180万円 | 72.3万円 | 2階 | 44㎡ | 2K | 東 |
| 2026/04/13 | 4,180万円 | 72.4万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 4,480万円 | 77.6万円 | 9階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 6,980万円 | 75.9万円 | 9階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 5,980万円 | 65.0万円 | 9階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 67.2万円 | 9階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 6,290万円 | 68.4万円 | 6階 | 92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 57.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 57.5万円 | 7階 | 27.5㎡ | 27. | 東 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 49.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 40.3万円 | 1階 | 49.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,430万円 | 52.0万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/04 | 2,790万円 | 69.8万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 5,280万円 | 57.4万円 | 6階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 5,680万円 | 61.7万円 | 6階 | 92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,999万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,999万円 | 70.2万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 69.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 65.5万円 | 8階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,099万円 | 71.0万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,199万円 | 72.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 4,099万円 | 71.9万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,199万円 | 73.7万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 64.2万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,380万円 | 70.4万円 | 10階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 68.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 3,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 68.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,780万円 | 48.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 3,180万円 | 72.3万円 | 44㎡ | 2K | 2階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 恒陽鷺宮マンションC棟 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 64.6万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,090万円 | 57.3万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/28 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,499万円 | 61.7万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は練馬区の平均と比較して13.9%割高です。
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1976年築 / 7階建 / 74戸 / RC造